Estimation théorique
Avenue Pierre et Marie Curie,14810 Merville Franceville Plage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre et Marie Curie,14810-Merville Franceville Plage indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gonneville-en-Auge (14306), comprenant 396 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gonneville-en-Auge (14306), comprenant 396 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 14 | AV BARBEY D AUREVILLY | 2 | 48 | 538 | 307000€ | 6396€ |
2019-11-26 | 4 | RTE DE CABOURG | 6 | 120 | 950 | 60000€ | 500€ |
2021-03-30 | 8 | AV DE LA HOGUE DU MOULIN | 3 | 61 | 706 | 290000€ | 4754€ |
2020-09-30 | 3 | IMP ANDRE GIDE | 5 | 106 | 610 | 315000€ | 2972€ |
2021-06-01 | 4 | AV DE LA HOGUE DU MOULIN | 3 | 63 | 296 | 220000€ | 3492€ |
2020-11-09 | 9 | IMP ANDRE GIDE | 3 | 63 | 671 | 331000€ | 5254€ |
2022-07-27 | 3 | AV DES BELGES | 5 | 88 | 489 | 200500€ | 2278€ |
2020-01-11 | 7 | IMP ANDRE GIDE | 4 | 65 | 518 | 230000€ | 3538€ |
2021-09-28 | 15 | AV DES BELGES | 6 | 99 | 620 | 295000€ | 2980€ |
2022-10-06 | 9001 | AV DE LA HOGUE DU MOULIN | 5 | 134 | 677 | 437561€ | 3265€ |
2021-04-29 | 11 | RTE DE CABOURG | 6 | 140 | 533 | 400000€ | 2857€ |
2022-07-29 | 16 | RTE DE CABOURG | 3 | 49 | 634 | 219048€ | 4470€ |
2020-08-24 | 25 | AV DES BELGES | 5 | 150 | 729 | 416475€ | 2777€ |
2020-11-10 | 20 | AV DU 18 AOUT 1944 | 4 | 70 | 511 | 254000€ | 3629€ |
2021-11-04 | 14 | AV DU 18 AOUT 1944 | 3 | 66 | 567 | 240000€ | 3636€ |
2019-10-23 | 17 | BD KENNEDY | 5 | 160 | 722 | 435000€ | 2719€ |
2020-11-25 | 7 | AV DES DUNES | 5 | 83 | 440 | 335000€ | 4036€ |
2020-09-30 | 6 | BD KENNEDY | 4 | 118 | 695 | 442500€ | 3750€ |
2019-06-22 | 1 | AV DU PLATEAU DES GLIERES | 4 | 70 | 345 | 226000€ | 3229€ |
2023-02-28 | 2 | AV DE PARIS | 6 | 251 | 1152 | 1080000€ | 4303€ |
2020-12-23 | 19 | BD KENNEDY | 5 | 113 | 679 | 438250€ | 3878€ |
2022-10-25 | 7 | AV DU PLATEAU DES GLIERES | 3 | 70 | 470 | 280000€ | 4000€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DU BUISSON | 5 | 120 | 355 | 421500€ | 3513€ |
2023-03-21 | 8 | AV DE PARIS | 4 | 70 | 186 | 278110€ | 3973€ |
2022-08-19 | 16 | BD KENNEDY | 4 | 76 | 647 | 399550€ | 5257€ |
2019-12-10 | 7 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 538 | 230000€ | 2875€ |
2022-08-23 | 4 | AV DE ROUEN | 5 | 65 | 527 | 365000€ | 5615€ |
2019-06-28 | 13 | AV DE BRULON | 5 | 141 | 1622 | 388800€ | 2757€ |
2021-01-12 | 1 | PL DE L'EUROPE | 6 | 96 | 469 | 278500€ | 2901€ |
2020-01-13 | 17 | AV DE PARIS | 2 | 78 | 595 | 204000€ | 2615€ |
2021-11-22 | 14 | AV DE VERDUN | 7 | 170 | 749 | 1100000€ | 6471€ |
2022-06-15 | 4 | PL DE L'EUROPE | 4 | 96 | 498 | 210000€ | 2188€ |
2020-01-15 | 9 | AV JEAN MONNET | 6 | 143 | 425 | 280000€ | 1958€ |
2020-03-13 | 16 | AV DE VERDUN | 7 | 119 | 335 | 402080€ | 3379€ |
2021-01-09 | 6 | ALL ROBERT SCHUMAN | 6 | 160 | 686 | 70000€ | 438€ |
2020-10-01 | 18 | AV DE VERDUN | 4 | 53 | 375 | 274000€ | 5170€ |
2021-05-05 | 38 | RTE DE CABOURG | 4 | 112 | 98 | 127200€ | 1136€ |
2019-10-17 | 2 | CHE DU CLUB NAUTIQUE | 7 | 139 | 769 | 120000€ | 863€ |
2019-06-24 | 2 | ALL ROBERT SCHUMAN | 6 | 114 | 526 | 192000€ | 1684€ |
2021-12-14 | 3 | AV DES DUNETTES | 3 | 48 | 779 | 228575€ | 4762€ |
2020-11-05 | 4 | AV DE LISIEUX | 8 | 159 | 0 | 300000€ | 1887€ |
2021-10-22 | 4 | AV DE LISIEUX | 8 | 198 | 901 | 997532€ | 5038€ |
2022-11-24 | 1 | CHE DU CLUB NAUTIQUE | 2 | 40 | 301 | 180500€ | 4513€ |
2020-05-27 | 15 | AV DU HAVRE | 7 | 95 | 448 | 160000€ | 1684€ |
2019-11-05 | 8 | CHE DU CLUB NAUTIQUE | 4 | 91 | 538 | 220000€ | 2418€ |
2022-09-10 | 44 | RTE DE CABOURG | 4 | 104 | 858 | 482692€ | 4641€ |
2021-06-15 | 13 | AV DE ROUEN | 3 | 50 | 444 | 230000€ | 4600€ |
2019-07-24 | 14 | AV DE MONTFERMEIL | 2 | 43 | 515 | 334000€ | 7767€ |
2020-06-25 | 182 | IMP DE LA MOUETTE RIEUSE | 5 | 87 | 502 | 180000€ | 2069€ |
2022-12-02 | 19 | AV DU HAVRE | 5 | 129 | 898 | 522000€ | 4047€ |
2021-02-19 | 45 | BD KENNEDY | 3 | 64 | 581 | 440000€ | 6875€ |
2019-09-28 | 5 | AV DE CAEN | 6 | 266 | 990 | 465000€ | 1748€ |
2020-07-30 | 11 | AV DE CAEN | 5 | 86 | 953 | 579000€ | 6733€ |
2022-01-19 | 32 | AV DU HAVRE | 3 | 79 | 463 | 360000€ | 4557€ |
2019-07-15 | 16 | RUE DES MARINIERS | 3 | 73 | 248 | 193000€ | 2644€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DES MARINIERS | 3 | 73 | 248 | 223000€ | 3055€ |
2020-10-17 | 5330 | AV DE CAEN | 5 | 86 | 453 | 280000€ | 3256€ |
2021-03-08 | 5 | IMP DE LA MOUETTE RIEUSE | 4 | 77 | 502 | 302000€ | 3922€ |
2019-07-20 | 2 | AV DE LA DIVETTE | 7 | 109 | 319 | 170000€ | 1560€ |
2021-03-19 | 14 | AV DES DUNETTES | 3 | 58 | 268 | 170000€ | 2931€ |
2019-05-25 | 19 | AV DE ROUEN | 3 | 61 | 371 | 201000€ | 3295€ |
2019-11-29 | 3 | ALL DES MILOUINS | 3 | 70 | 400 | 188000€ | 2686€ |
2022-05-10 | 1 | ALL DES MILOUINS | 4 | 74 | 402 | 311707€ | 4212€ |
2019-06-14 | 7 | IMP DE LA MOUETTE RIEUSE | 6 | 87 | 504 | 215000€ | 2471€ |
2022-10-20 | 1 | ALL DE LA SAPINIERE | 6 | 224 | 364 | 630000€ | 2813€ |
2019-10-31 | 8 | AV DE GRAYE | 3 | 93 | 715 | 270000€ | 2903€ |
2019-10-28 | 3 | AV DE LA DIVETTE | 3 | 33 | 484 | 184625€ | 5595€ |
2020-09-18 | 6 | AV DE LA DIVETTE | 3 | 89 | 389 | 185000€ | 2079€ |
2020-09-15 | 23 | AV DE ROUEN | 9 | 140 | 600 | 405000€ | 2893€ |
2019-11-18 | 10 | IMP DE LA MOUETTE RIEUSE | 5 | 77 | 502 | 200000€ | 2597€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DU COLONEL OTWAY | 5 | 117 | 807 | 435150€ | 3719€ |
2019-08-03 | 2 | ALL DE LA SAPINIERE | 4 | 95 | 464 | 427700€ | 4502€ |
2022-09-30 | 25 | AV DE CAEN | 8 | 150 | 839 | 830000€ | 5533€ |
2021-09-17 | 29 | AV DE CAEN | 3 | 85 | 486 | 180000€ | 2118€ |
2021-08-12 | 13 | RUE DU COLONEL OTWAY | 4 | 170 | 805 | 500000€ | 2941€ |
2021-10-13 | 9 | AV DE LISIEUX | 5 | 80 | 740 | 486244€ | 6078€ |
2021-02-16 | 10 | ALL DE LA SAPINIERE | 2 | 66 | 300 | 305000€ | 4621€ |
2020-01-18 | 2 | ALL DES SOUCHETS | 4 | 105 | 542 | 220000€ | 2095€ |
2022-09-15 | 29 | AV DE ROUEN | 5 | 120 | 651 | 380000€ | 3167€ |
2019-07-18 | 7 | AV DE CHERBOURG | 3 | 35 | 462 | 170500€ | 4871€ |
2020-11-10 | 12 | AV DE VERSAILLES | 8 | 190 | 833 | 480000€ | 2526€ |
2020-12-14 | 31 | AV DE CAEN | 4 | 83 | 584 | 433000€ | 5217€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DU COLONEL OTWAY | 5 | 171 | 811 | 387000€ | 2263€ |
2022-09-01 | 14 | AV DE VERSAILLES | 3 | 62 | 400 | 280000€ | 4516€ |
2020-08-24 | 5878 | LE BOURG | 2 | 83 | 952 | 365000€ | 4398€ |
2022-04-19 | 6 | AV DU MANS | 7 | 110 | 245 | 45000€ | 409€ |
2022-10-26 | 48 | AV DE CAEN | 4 | 52 | 334 | 283500€ | 5452€ |
2020-03-30 | 39 | AV DE CAEN | 4 | 95 | 466 | 448750€ | 4724€ |
2021-02-26 | 41 | AV DE CAEN | 5 | 126 | 683 | 596500€ | 4734€ |
2019-11-09 | 10 | AV DE LA MER | 3 | 49 | 268 | 23333.3€ | 476€ |
2019-07-08 | 30 | RUE DES TADORNES | 5 | 98 | 622 | 219000€ | 2235€ |
2020-05-07 | 28 | AV ALEXANDRE DE LAVERGNE | 5 | 149 | 897 | 320000€ | 2148€ |
2021-04-23 | 22 | AV DE LISIEUX | 8 | 120 | 791 | 350000€ | 2917€ |
2019-10-26 | 25 | RUE DES TADORNES | 4 | 84 | 467 | 212000€ | 2524€ |
2022-10-26 | 45 | AV DE CAEN | 3 | 40 | 231 | 215000€ | 5375€ |
2022-11-21 | 18 | AV D EVREUX | 5 | 93 | 447 | 501000€ | 5387€ |
2021-03-23 | 28 | RUE DES TADORNES | 4 | 113 | 615 | 397400€ | 3517€ |
2020-10-15 | 22 | AV D EVREUX | 4 | 78 | 694 | 200000€ | 2564€ |
2019-10-23 | 48 | AV DU HAVRE | 4 | 94 | 505 | 327000€ | 3479€ |
2019-11-04 | 50 | AV DU HAVRE | 2 | 31 | 367 | 174990€ | 5645€ |
2021-09-08 | 42 | AV DE VERSAILLES | 6 | 220 | 674 | 500000€ | 2273€ |
2021-05-27 | 53 | RTE DE CABOURG | 3 | 79 | 750 | 360000€ | 4557€ |
2020-07-15 | 2 | AV DE LA MANCHE | 3 | 100 | 608 | 790740€ | 7907€ |
2019-07-05 | 7 | AV PIERRE DE FOUGY | 5 | 107 | 575 | 215000€ | 2009€ |
2021-07-29 | 6 | PL DE LA PLAGE | 2 | 35 | 312 | 160000€ | 4571€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DES TADORNES | 5 | 137 | 640 | 308000€ | 2248€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DES TADORNES | 5 | 137 | 640 | 450000€ | 3285€ |
2020-02-24 | 76 | RTE DE CABOURG | 3 | 71 | 499 | 220000€ | 3099€ |
2019-11-20 | 1 | AV DE LA BATTERIE DE MERVILLE | 5 | 147 | 1119 | 535000€ | 3639€ |
2021-10-25 | 34 | AV DE LA DIVETTE | 3 | 59 | 460 | 320000€ | 5424€ |
2022-03-04 | 36 | AV DE LA MER | 2 | 65 | 334 | 335000€ | 5154€ |
2019-08-02 | 1 | PL DE LA PLAGE | 6 | 160 | 0 | 220000€ | 1375€ |
2022-10-05 | 29 | AV DES BAIGNEURS | 5 | 130 | 760 | 637000€ | 4900€ |
2020-06-26 | 38 | AV DE LA DIVETTE | 3 | 55 | 469 | 120000€ | 2182€ |
2022-06-28 | 38 | AV DE LA DIVETTE | 3 | 55 | 469 | 330000€ | 6000€ |
2020-06-05 | 45 | AV DES BAIGNEURS | 4 | 75 | 406 | 343000€ | 4573€ |
2021-11-02 | 47 | AV DES BAIGNEURS | 2 | 55 | 381 | 330000€ | 6000€ |
2022-09-26 | 16 | AV DES BAIGNEURS | 4 | 62 | 492 | 500000€ | 8065€ |
2020-10-28 | 48 | AV DE LA MER | 3 | 56 | 384 | 235000€ | 4196€ |
2021-08-17 | 2 | AV DE LA HOGUE BUCHARD | 4 | 93 | 639 | 428700€ | 4610€ |
2022-06-29 | 3 | PL DU 9EME BATAILLON | 4 | 94 | 531 | 359000€ | 3819€ |
2021-12-04 | 9002 | AV DES BAIGNEURS | 2 | 31 | 0 | 215000€ | 6935€ |
2022-11-22 | 9002 | AV DES BAIGNEURS | 2 | 31 | 0 | 312000€ | 10065€ |
2021-06-14 | 9002 | AV DES BAIGNEURS | 3 | 46 | 0 | 226000€ | 4913€ |
2019-08-02 | 88 | RTE DE CABOURG | 5 | 97 | 631 | 270000€ | 2784€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DU CLOS SAINT OLIVIER | 3 | 94 | 898 | 396560€ | 4219€ |
2021-10-29 | 8 | RUE STEPHANE GRENIER | 6 | 146 | 582 | 520000€ | 3562€ |
2019-12-07 | 42 | AV DES BAIGNEURS | 3 | 100 | 427 | 365500€ | 3655€ |
2019-11-14 | 63 | AV DES BAIGNEURS | 6 | 102 | 463 | 945770€ | 9272€ |
2019-07-12 | 5 | RUE FRED GLOVER | 5 | 124 | 590 | 82500€ | 665€ |
2020-10-29 | 3 | AV DU COL DE LA GIRAUDIERE | 3 | 85 | 437 | 375000€ | 4412€ |
2020-10-31 | 5 | AV DU COL DE LA GIRAUDIERE | 2 | 36 | 441 | 171000€ | 4750€ |
2020-07-15 | 1 | RUE STEPHANE GRENIER | 4 | 110 | 464 | 293000€ | 2664€ |
2022-06-30 | 3 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 55 | 533 | 150000€ | 2727€ |
2019-06-07 | 48 | RUE GORDON NEWTON | 5 | 102 | 504 | 76200€ | 747€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DU CLOS SAINT OLIVIER | 5 | 174 | 1023 | 423000€ | 2431€ |
2019-12-14 | 77 | RTE DE CABOURG | 7 | 114 | 626 | 300000€ | 2632€ |
2019-10-22 | 12 | RUE GORDON NEWTON | 5 | 123 | 389 | 75000€ | 610€ |
2022-02-08 | 8 | RUE GORDON NEWTON | 5 | 120 | 412 | 450000€ | 3750€ |
2020-05-18 | 6 | IMP DES RUS | 6 | 198 | 500 | 475000€ | 2399€ |
2020-07-10 | 20 | RUE GORDON NEWTON | 5 | 140 | 438 | 315000€ | 2250€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE DESCANNEVILLE | 3 | 63 | 240 | 65404€ | 1038€ |
2019-08-09 | 5914 | DESCANNEVILLE | 4 | 146 | 856 | 344000€ | 2356€ |
2020-10-09 | 5 | CHEM DU MARAIS | 6 | 101 | 577 | 252000€ | 2495€ |
2021-10-22 | 26 | RUE DE L'ACRE GOYER | 4 | 102 | 800 | 335000€ | 3284€ |
2021-06-26 | 8 | CHEM DU MARAIS | 4 | 202 | 5948 | 554250€ | 2744€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE L'ACRE GOYER | 4 | 116 | 804 | 398000€ | 3431€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DE L'ACRE GOYER | 4 | 144 | 835 | 420000€ | 2917€ |
2021-11-18 | 10 | LA COUR NORMANDE | 4 | 71 | 0 | 318104€ | 4480€ |
2021-11-22 | 101 | LA COUR NORMANDE | 2 | 35 | 0 | 150000€ | 4286€ |